3 Allée des Cévennes, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Cévennes, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 233 mètres
Ventes au 3 Allée des Cévennes
Les 5 ventes au 3 Allée des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cévennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cévennes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cévennes par rapport à la voie
Sur Allée des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Allée des Cévennes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cévennes par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Cévennes se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 17.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Cévennes à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Cévennes est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
