9 Boulevard Aristide Briand, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Aristide Briand, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Charles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Boulevard Aristide Briand se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Aristide Briand se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 20.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Aristide Briand à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Aristide Briand est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
