1 Chemin de Bel Air, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 927 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Bel Air, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Charles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1 Chemin de Bel Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Bel Air par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Bel Air se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 10.62 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Bel Air à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Bel Air est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
