8 Impasse des Fourches, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fourches, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Fourches, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraillere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fourches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fourches dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fourches par rapport à la voie
Sur Impasse des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Impasse des Fourches se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fourches par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Fourches se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 21.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Fourches à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Fourches est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
