16 Route de Nantas, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Nantas, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Nantas, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Charles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 257 mètres
Ventes au 16 Route de Nantas
Les 3 ventes au 16 Route de Nantas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Nantas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Nantas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Nantas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Nantas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Nantas dans son marché local
Prix du 16 Route de Nantas par rapport à la voie
Sur Route de Nantas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 16 Route de Nantas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Nantas par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Nantas se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 0.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Nantas à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Nantas est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
