19 e Rue Claude Desgoutte, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 e Rue Claude Desgoutte, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 d et de n°19 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 e Rue Claude Desgoutte, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 1363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servanton à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 19 e Rue Claude Desgoutte
Aucune vente n'a été recensée au 19 e Rue Claude Desgoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 e Rue Claude Desgoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 e Rue Claude Desgoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 e Rue Claude Desgoutte dans son marché local
Prix du 19 e Rue Claude Desgoutte par rapport à la voie
Sur Rue Claude Desgoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 19 e Rue Claude Desgoutte se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 e Rue Claude Desgoutte par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 e Rue Claude Desgoutte se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 10.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 e Rue Claude Desgoutte à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 19 e Rue Claude Desgoutte est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
