11 Rue de Thiolliere, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Thiolliere, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Thiolliere, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Rollat à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Thiolliere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Thiolliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Thiolliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Thiolliere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Thiolliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Thiolliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Thiolliere dans son marché local
Prix du 11 Rue de Thiolliere par rapport à la voie
Sur Rue de Thiolliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 Rue de Thiolliere se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Thiolliere par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Thiolliere se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 2.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Thiolliere à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Thiolliere est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
