2 Rue des Églantines, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Églantines, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacotiere à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Églantines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue des Églantines se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Églantines par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Églantines se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 6.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Églantines à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Églantines est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
