9 Rue des Mineurs, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mineurs, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Mineurs, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret Fond Perdu à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mineurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mineurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9 Rue des Mineurs se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mineurs par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mineurs se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 24.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Mineurs à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Mineurs est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
