22 Rue du Petit Culty, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Culty, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Petit Culty, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacotiere à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Culty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Culty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Culty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Culty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Culty dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Culty par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Culty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 22 Rue du Petit Culty se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Culty par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Culty se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 6.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Petit Culty à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Petit Culty est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
