31 Rue Jacquard, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jacquard, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Charles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 255 mètres
Ventes au 31 Rue Jacquard
Les 7 ventes au 31 Rue Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacquard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 31 Rue Jacquard se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacquard par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jacquard se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 11.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jacquard à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jacquard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
