4 Rue Jean Marie Maisonnette, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Marie Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Marie Maisonnette, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacotiere à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Marie Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Marie Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Marie Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Marie Maisonnette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Marie Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Marie Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Marie Maisonnette dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Marie Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Maisonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 Rue Jean Marie Maisonnette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Marie Maisonnette par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Marie Maisonnette se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 10.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Marie Maisonnette à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Marie Maisonnette est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
