18 b Rue Paul Rollat, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Paul Rollat, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°18 c et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Paul Rollat, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Rollat à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 369 mètres
Ventes au 18 b Rue Paul Rollat
Une vente a été recensée au 18 b Rue Paul Rollat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Paul Rollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Paul Rollat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Paul Rollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Paul Rollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Paul Rollat dans son marché local
Prix du 18 b Rue Paul Rollat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rollat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 18 b Rue Paul Rollat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Paul Rollat par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Paul Rollat se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 6.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Paul Rollat à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Paul Rollat est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
