2 Rue Pierre Bachelet, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bachelet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bachelet, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
19 niveaux - 32 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret Fond Perdu à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 459 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Bachelet
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Bachelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bachelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bachelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue Pierre Bachelet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bachelet par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bachelet se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 32.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bachelet à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bachelet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
