8 Rue Pierre Bachelet, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Bachelet, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Bachelet, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
19 niveaux - 32 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret Fond Perdu à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Bachelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Bachelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Bachelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Bachelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Bachelet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bachelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue Pierre Bachelet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Bachelet par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Bachelet se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 24.78 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Bachelet à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Bachelet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
