5 Rue Voltaire, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Voltaire, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baraillère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacotiere à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 10.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Voltaire à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Voltaire est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
