2 Route du Phaux, 42440 Saint-Jean-la-Vêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Phaux, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 2 Route du Phaux, 42440 Saint-Jean-la-Vêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Saint-Jean-la-Vêtre.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Phaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Phaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Phaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Phaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Phaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Phaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Phaux dans son marché local
Prix du 2 Route du Phaux par rapport à la voie
Sur Route du Phaux, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Route du Phaux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Phaux par rapport à Saint-Jean-la-Vêtre et à Loire
À Saint-Jean-la-Vêtre, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Phaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-la-Vêtre et -58.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-la-Vêtre a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au premier semestre 2020 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 758 €/m² sur la période récente.
