20 Rue Bel-air, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue Bel-air, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Just-la-Pendue.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue 11 novembre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bel-air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 20 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 20 Rue Bel-air se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bel-air par rapport à Saint-Just-la-Pendue et à Loire
À Saint-Just-la-Pendue, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bel-air se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-la-Pendue et -41.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-la-Pendue a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 36.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
