43 Rue Fernand Merlin, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Fernand Merlin, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 43 Rue Fernand Merlin, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Just-la-Pendue.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue 11 novembre à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Fernand Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Fernand Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Fernand Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Fernand Merlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Fernand Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Fernand Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Fernand Merlin dans son marché local
Prix du 43 Rue Fernand Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 43 Rue Fernand Merlin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Fernand Merlin par rapport à Saint-Just-la-Pendue et à Loire
À Saint-Just-la-Pendue, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Fernand Merlin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-la-Pendue et -51.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-la-Pendue a baissé de 13.13 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
