2 Allée des Fauvettes, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Dame à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 969 mètres
- - Ecole maternelle Bois de La Dame à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 44.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Fauvettes à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Fauvettes est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
