2 Allée des Jardins d'Eloïse, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jardins d'Eloïse, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Jardins d'Eloïse, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 2279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2366 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2361 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jardins d'Eloïse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jardins d'Eloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eloïse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jardins d'Eloïse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eloïse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jardins d'Eloïse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eloïse dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eloïse par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins d'Eloïse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Allée des Jardins d'Eloïse se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jardins d'Eloïse par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Jardins d'Eloïse se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 76.46 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Jardins d'Eloïse à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Jardins d'Eloïse est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
