20 Allée des Tourterelles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée des Tourterelles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0907 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Tourterelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Tourterelles dans son marché local
Prix du 20 Allée des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 20 Allée des Tourterelles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Tourterelles par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Tourterelles se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 73.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée des Tourterelles à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 20 Allée des Tourterelles est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
