46 Chemin du Pré La Farge, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Pré La Farge, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin du Pré La Farge, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danses à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Pré La Farge
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Pré La Farge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Pré La Farge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Pré La Farge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Pré La Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Pré La Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Pré La Farge dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Pré La Farge par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré La Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 46 Chemin du Pré La Farge se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Pré La Farge par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin du Pré La Farge se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 83.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin du Pré La Farge à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin du Pré La Farge est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
