2 Place Victor Guichard, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Guichard, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place Victor Guichard, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-R - Place Guichar à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Guichard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Guichard dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Place Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Place Victor Guichard se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Guichard par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Victor Guichard se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 51.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
