91 Route de Chambles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route de Chambles, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Route de Chambles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique Municipal à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de La Dame à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Route de Chambles
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route de Chambles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route de Chambles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Route de Chambles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route de Chambles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route de Chambles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route de Chambles dans son marché local
Prix du 91 Route de Chambles par rapport à la voie
Sur Route de Chambles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 91 Route de Chambles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route de Chambles par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route de Chambles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 33.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Route de Chambles à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 91 Route de Chambles est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
