2 Rue de la Faure, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Faure, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Faure, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 250AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Erables à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 102 mètres
Ventes au 2 Rue de la Faure
Les 2 ventes au 2 Rue de la Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Faure par rapport à la voie
Sur Rue de la Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue de la Faure se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Faure par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Faure se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 40 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Faure à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Faure est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
