2 bis Rue des Fours, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Fours, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fours, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fours dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 bis Rue des Fours se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fours par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Fours se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 41.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Fours à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Fours est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
