12 Rue du Plâtre, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plâtre, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Plâtre, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plâtre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plâtre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue du Plâtre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plâtre par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Plâtre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 36.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Plâtre à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Plâtre est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
