5 Rue Dubreuil de l'Oratoire, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 240 mètres
Ventes au 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire
Les 2 ventes au 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue Dubreuil de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 37.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dubreuil de l'Oratoire est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
