18 Rue Grégoire Grange, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grégoire Grange, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°17 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Grégoire Grange, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barques à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grégoire Grange
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grégoire Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grégoire Grange dans son marché local
Prix du 18 Rue Grégoire Grange par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 18 Rue Grégoire Grange se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grégoire Grange par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Grégoire Grange se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 46.9 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Grégoire Grange à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Grégoire Grange est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
