52 Allée du Grandchamp, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée du Grandchamp, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 36.98 % à celui du n°84 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Allée du Grandchamp, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-sur-Roanne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 350 grande rue à 462 mètres
Ventes au 52 Allée du Grandchamp
Les 2 ventes au 52 Allée du Grandchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée du Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée du Grandchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du Grandchamp dans son marché local
Prix du 52 Allée du Grandchamp par rapport à la voie
Sur Allée du Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 52 Allée du Grandchamp se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du Grandchamp par rapport à Saint-Léger-sur-Roanne et à Loire
À Saint-Léger-sur-Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du Grandchamp se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sur-Roanne et 40.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sur-Roanne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
