26 Rue des Charmilles, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°38 et du 2.58 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue des Charmilles, 42155 Saint-Léger-sur-Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léger-sur-Roanne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Placet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 350 grande rue à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 26 Rue des Charmilles se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Léger-sur-Roanne et à Loire
À Saint-Léger-sur-Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmilles se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sur-Roanne et 12.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sur-Roanne a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
