22 Allée de Rachasset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Rachasset, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°42 et du 4.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Allée de Rachasset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Rachasset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Rachasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Rachasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Rachasset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rachasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Rachasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Rachasset dans son marché local
Prix du 22 Allée de Rachasset par rapport à la voie
Sur Allée de Rachasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 22 Allée de Rachasset se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Rachasset par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Rachasset se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 62.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
