32 Allée de Rachasset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Rachasset, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Allée de Rachasset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Rachasset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Rachasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Rachasset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée de Rachasset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Rachasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Rachasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Rachasset dans son marché local
Prix du 32 Allée de Rachasset par rapport à la voie
Sur Allée de Rachasset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 32 Allée de Rachasset se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Rachasset par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Rachasset se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 53.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
