13 Allée du Pré Joli, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Pré Joli, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°15 et du 14.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allée du Pré Joli, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 409 mètres
Ventes au 13 Allée du Pré Joli
Les 2 ventes au 13 Allée du Pré Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Pré Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Pré Joli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Pré Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Pré Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Pré Joli dans son marché local
Prix du 13 Allée du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 13 Allée du Pré Joli se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Pré Joli par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Pré Joli se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 32.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
