4 Allée du Pré Joli, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pré Joli, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée du Pré Joli, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 382 mètres
Ventes au 4 Allée du Pré Joli
Une vente a été recensée au 4 Allée du Pré Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pré Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Pré Joli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pré Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pré Joli dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 Allée du Pré Joli se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pré Joli par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pré Joli se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 46.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
