2 Allée Jean Merlat, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Merlat, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Jean Merlat, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Merlat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Merlat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Merlat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Merlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Merlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Merlat dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Merlat par rapport à la voie
Sur Allée Jean Merlat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Allée Jean Merlat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Merlat par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Merlat se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 49.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
