25 Avenue de la Gare, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 910 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 25 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 51.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
