12 Chemin de la Rivière, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Chemin de la Rivière, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 889 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Chemin de la Rivière se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Rivière par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Rivière se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 34.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
