3 Impasse Antoine Eymonet, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Antoine Eymonet, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Antoine Eymonet, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 3200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Antoine Eymonet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Antoine Eymonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Antoine Eymonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Antoine Eymonet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Antoine Eymonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Antoine Eymonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Antoine Eymonet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Antoine Eymonet par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Eymonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Impasse Antoine Eymonet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Antoine Eymonet par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Antoine Eymonet se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 0.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Antoine Eymonet à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Antoine Eymonet est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
