11 Impasse Basset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Basset, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Impasse Basset, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 115 mètres
Ventes au 11 Impasse Basset
Les 2 ventes au 11 Impasse Basset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Basset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Basset dans son marché local
Prix du 11 Impasse Basset par rapport à la voie
Sur Impasse Basset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 11 Impasse Basset se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Basset par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Basset se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 24.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
