1 Impasse Sainte-Catherine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Sainte-Catherine, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 124 mètres
Ventes au 1 Impasse Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 1 Impasse Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sainte-Catherine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Impasse Sainte-Catherine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sainte-Catherine par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Sainte-Catherine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 13.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Sainte-Catherine à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Sainte-Catherine est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
