Impasse Simone Veil, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 306 € à 2 698 €

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 459 € à 2 504 €

Impasse Simone Veil, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseImpasse Simone Veil, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.65 €

9.91 € – 13.4 €

Rentabilité indicative

8.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Simone Veil dans son marché local

Prix Impasse Simone Veil par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire

À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Simone Veil se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 4.59 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Simone Veil à Saint-Marcellin-en-Forez

Le loyer moyen estimé Impasse Simone Veil est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.