4 Lotissement de l'Orée du Bois, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Lotissement de l'Orée du Bois, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement de l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 4 Lotissement de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Lotissement de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Lotissement de l'Orée du Bois se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement de l'Orée du Bois par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement de l'Orée du Bois se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 53.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
