12 b Route de la Lande, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Route de la Lande, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°12 c et de n°12 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 b Route de la Lande, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 640 mètres
Ventes au 12 b Route de la Lande
Les 2 ventes au 12 b Route de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Route de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Route de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Route de la Lande dans son marché local
Prix du 12 b Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 b Route de la Lande se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Route de la Lande par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Route de la Lande se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 45.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
