2 Rue de l'Étang, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et du 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de l'Étang, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantées à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Étang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 28.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
