29 Rue de la Libération, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Libération, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 149 mètres
Ventes au 29 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 29 Rue de la Libération se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Libération par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Libération se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 12.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Libération à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Libération est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
