31 Rue de la Libération, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de la Libération, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 31 Rue de la Libération se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Libération se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 9.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
