55 bis Rue de la Marque, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue de la Marque, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°55 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue de la Marque, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue de la Marque
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue de la Marque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue de la Marque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 bis Rue de la Marque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue de la Marque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue de la Marque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue de la Marque dans son marché local
Prix du 55 bis Rue de la Marque par rapport à la voie
Sur Rue de la Marque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 55 bis Rue de la Marque se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue de la Marque par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue de la Marque se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 38.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue de la Marque à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue de la Marque est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
