8 Rue de la Marque, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marque, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Marque, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Benet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marque par rapport à la voie
Sur Rue de la Marque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue de la Marque se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marque par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Marque se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 11.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Marque à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Marque est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
